幕張ハウス

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,200万円
25.2万円/㎡
相場
2,064万円
23.6万円/㎡
1,274
1,801
2,328
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,328万円
20.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
幕張ハウス
2,200万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 87.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は25.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,200万円25.2万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/11/222,188万円26.5万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/11/202,080万円29.3万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/10/252,288万円27.7万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/172,080万円25.2万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/171,380万円16.7万円2階 82.45㎡ 3LDK南西
2025/10/042,288万円27.8万円12階 82.4㎡ 3LDK南西
2025/10/032,400万円27.4万円2階 87.46㎡ 3LDK南西
2025/10/022,080万円29.3万円12階 71㎡ 3LDK南西
2025/10/012,388万円29.0万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/012,080万円29.7万円12階 70.04㎡ 3LDK南西
2025/10/011,680万円19.2万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/09/242,180万円30.7万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/202,180万円26.4万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円32.1万円12階 71㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円32.1万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円27.6万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/08/272,388万円29.0万円12階 82.4㎡ 3LDK南西
2025/08/271,880万円21.5万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/08/241,780万円20.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/08/241,980万円24.0万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/08/191,680万円21.3万円5階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/08/062,180万円26.4万円6階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/08/012,080万円25.2万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/07/232,280万円27.6万円6階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/07/201,480万円18.0万円2階 82.45㎡ 3LDK南西
2025/07/142,400万円27.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/07/041,980万円22.6万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/06/092,380万円28.9万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/05/192,380万円28.9万円6階 82.46㎡ 3LDK-
2025/03/162,480万円30.1万円6階 82.46㎡ 3LDK-
2025/03/131,500万円18.2万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/02/261,700万円20.6万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/02/171,480万円17.9万円12階 82.46㎡ 3LD南西
2025/02/141,800万円21.8万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2024/11/171,730万円21.0万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2024/10/301,950万円23.6万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2024/10/122,180万円26.4万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2024/09/272,080万円23.8万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2024/09/022,399万円27.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2024/07/202,799万円32.0万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2024/06/232,380万円28.9万円14階 82.46㎡ 4LDK南東
2024/06/052,380万円28.9万円14階 82.4㎡ 4LDK南西
2024/05/082,899万円33.1万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2023/11/262,280万円27.6万円10階 82.46㎡ 3LDK南西
2023/11/251,800万円21.8万円8階 82.46㎡ 4LDK南西
2023/11/042,280万円27.7万円10階 82.4㎡ 3LDK南西
2023/11/012,380万円27.2万円10階 87.46㎡ 4LDK南西
2023/09/062,199万円26.7万円10階 82.46㎡ 3LDK南西
2023/06/102,199万円26.3万円10階 83.46㎡ 3LDK南西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
幕張ハウス
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅17分 2,200万円25.2万円87.46㎡4LDK2階 / 14階建 南西1982年252戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市花見川区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は千葉市花見川区の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市花見川区
28.1万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名幕張ハウス
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
交通総武線幕張駅徒歩17分
築年月1982年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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