幕張ハウス

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,288万円
27.7万円/㎡
相場
2,205万円
26.7万円/㎡
1,556
1,989
2,422
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,422万円
24.1万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
幕張ハウス
2,288万円（27.7万円/㎡）/ 12階 / 82.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,288万円27.7万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/042,288万円27.8万円12階 82.4㎡ 3LDK南西
2025/10/032,400万円27.4万円2階 87.46㎡ 3LDK南西
2025/10/022,080万円29.3万円12階 71㎡ 3LDK南西
2025/10/012,388万円29.0万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/011,680万円19.2万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/10/012,080万円25.2万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/10/012,080万円29.7万円12階 70.04㎡ 3LDK南西
2025/09/272,080万円29.3万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/242,180万円30.7万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/202,180万円26.4万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円32.1万円12階 71.04㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円27.6万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/09/081,380万円16.7万円2階 82.45㎡ 3LDK南西
2025/08/271,880万円21.5万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/08/241,980万円24.0万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/08/241,780万円20.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/08/191,680万円21.3万円5階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/08/062,180万円26.4万円6階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/08/012,080万円25.2万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/07/232,280万円27.6万円6階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/07/201,480万円18.0万円2階 82.45㎡ 3LDK南西
2025/07/142,400万円27.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/07/041,980万円22.6万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2025/06/092,380万円28.9万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2025/05/192,380万円28.9万円6階 82.46㎡ 3LDK-
2025/03/162,480万円30.1万円6階 82.46㎡ 3LDK-
2025/02/261,700万円20.6万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2025/02/171,480万円17.9万円12階 82.46㎡ 3LD・K南西
2024/11/171,730万円21.0万円12階 82.46㎡ 3LDK南西
2024/10/301,950万円23.6万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2024/10/122,180万円26.4万円6階 82.46㎡ 2LDK南西
2024/09/022,399万円27.4万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2024/07/202,799万円32.0万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2024/06/232,380万円28.9万円14階 82.46㎡ 4LDK南東
2024/06/052,380万円28.9万円14階 82.4㎡ 4LDK南西
2024/04/292,899万円33.1万円2階 87.46㎡ 4LDK南西
2023/11/262,280万円27.6万円10階 82.46㎡ 3LDK南西
2023/11/251,800万円21.8万円8階 82.46㎡ 4LDK南西
2023/11/042,280万円27.7万円10階 82.4㎡ 3LDK南西
2023/11/012,380万円27.2万円10階 87.46㎡ 4LDK南西
2023/09/062,199万円26.7万円10階 82.46㎡ 3LDK南西
2023/06/102,199万円26.3万円10階 83.46㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
幕張ハウス
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅14分 2,288万円27.7万円82.46㎡3LDK12階 / 14階建 南西1982年252戸SRC
2024/07/27住友幕張ハウス
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅17分 2,399万円27.4万円87.46㎡4LDK2階 / 14階建 南西1982年251戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、千葉市花見川区では76.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は千葉市花見川区の平均と比較して22.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
千葉市花見川区
35.9万円/㎡
前年比+76.2%

マンション概要

マンション名幕張ハウス
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1982年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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